Stadt Lauingen (Donau)

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Bebauungsplan "Dillinger Straße-Nord, 1. Änderung"; 3. Änderung und Erweiterung

Der Stadtrat der Stadt Lauingen (Donau) hat in seiner Sitzung am 25.07.2017 die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „Dillinger Straße-Nord, 1. Änderung“ beschlossen. Mit dem Bebauungsplan soll auf den Grundstücken Flst.Nrn. 2504/29, 2418/3, 2445/3 (Teilfläche), 2386 (Teilfläche), 2386/9 (Teilfläche) und 2385/1 (Teilfläche) Gemarkung Lauingen ein Gewerbegebiet gemäß § 8 BauNVO (Baunutzungsverordnung) ausgewiesen werden. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt in der Gemarkung Lauingen und wird wie folgt umgrenzt:

Im Norden durch die Bahnlinie Ingolstadt – Neuoffingen (Flst.Nr. 2504/48), im Osten durch die Grundstücke Flst.Nrn. 2445/2 und 2385, im Süden durch die Flst.Nr. 2385/1, 2386 und 2386/9 sowie im Westen durch die Flst.Nrn. 2445/3 (Rudolf-Diesel-Ring) und 2390/5.
Zu der Aufstellung des Bebauungsplanes 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „Dillinger Straße-Nord, 1. Änderung“ der Stadt Lauingen (Donau) liegen folgende umweltbezogenen Informationen und Stellungnahmen vor:


A) Umweltbericht als integrierter Bestandteil der Begründung

B) Eingegangene Stellungnahmen mit umweltbezogenen Informationen im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs.1 BauGB i.V.m. der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.1 BauGB (Schwerpunkte in Klammern):

  1. Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Wertingen, Schreiben vom 21.04.2017
    (Hinweis zu landwirtschaftlichen Immissionen bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung und zu Kompensationsmaßnahmen gemäß der bayerischen Kompensationsverordnung)

  2. Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege, Schreiben vom 02.05.2017
    (Hinweise zum Umgang mit Bodendenkmälern gem. Art 7.1 DSchG)

  3. Donau-Stadtwerke Dillingen-Lauingen, Schreiben vom 15.05.2017
    (Hinweise zur Wasserversorgung sowie zur Abwasserentsorgung und Niederschlagswasserversickerung)

  4. Kreisheimatpfleger des Landkreises Dillingen, Schreiben vom 22.05.2017
    (Hinweise zur Begrünung innerhalb des Gewerbegebietes)

  5. Landratsamt Dillingen a.d.Donau (UNB), Schreiben vom 11.05.2017
    (Forderung zum Verzicht auf Ziergehölze und zur Verwendung von Wildformen bei den Strauchpflanzensorten)

  6. Landratsamt Dillingen a.d.Donau (UIB), Schreiben vom 19.04.2017
    (Hinweis auf die nördlich der Bahntrasse geplante Wohngebietsausweisung gemäß FNP und die damit verbundenen Schwierigkeiten bei der Lärmkontingentierung)

  7. Wasserwirtschaftsamt Donauwörth, Schreiben vom 19.05.2017
    (Hinweise u.a. zum Grundwasser, zu Altlasten und zum vorsorgenden Bodenschutz sowie zur Abwasserbeseitigung und Niederschlagswasserversickerung)

 

Der Entwurf zur Aufstellung des Bebauungsplanes 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „Dillinger Straße-Nord, 1. Änderung“ in der Fassung vom 25.07.2017 mit Planfertigung, Satzung, Begründung & Umweltbericht sowie schalltechnischem Gutachten vom 07.07.2017 und die vorgenannten umweltbezogenen Informationen und Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 17. August 2017 bis einschließlich 22. September 2017 während der allgemeinen Dienststunden im Rathaus, Herzog-Georg-Straße 17, 89415 Lauingen (Donau), Zimmer 221 (Stadtbauamt) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus.

Sämtliche Unterlagen sind im Anschluss an diesen Artikel abrufbar.

Anregungen zu dem Entwurf können während der Auslegungsfrist vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Weiterhin wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

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